瞧一瞧：房产税就吓到买房的你了？不懂这些“底裤都输光”！2019-06-09

买房需要交房产税，这是不小的一笔开支。光是一套房子就让我们付出过多，再交各种其他费用，真是让我们感叹生活不易！不过，业主买房的时候不注意一些问题，那你可能损失的更多，那时候想哭都哭不出来！作为没有买房经验的我们，买房的时候应该注意什么问题呢？不注意的话底裤都输光！

买房要了解的知识

1、选定房子的方位

选房子的方位跟家庭和自己手头的资金有关，假如手上首付款比较少，那么可能要往郊区多找找或许户型偏小的；假如考虑离工作地址的间隔，挑选在一些公交线路比较多的地方都能满意需求，假如家里有老人和小孩，考虑的点会更多，老人的话，要考虑离医院的间隔，去医院是否方便等等，假如有小孩，那就要去研周围究校园等问题。选房时需要侧重考虑的四个方面因素方位、配套（交通、生活、校园、医专业遗产继承律师
院）、小区（物业、噪音、辐射）、户型（采光、楼层、朝向、车位、装饰）．．．．．．

2、做好资金规划

挑选房子的时分要量力而行，对自己的经济实力、资产以及借款额度进行合理的规划首先断定大约能够借款的额度商业借款一般能贷到评估价的60％－70％。其次买一套二手房，除了房款（首付）外，还要考虑税费、物业管理费、中介费、装饰费用等。最后记得要清点家庭可用资金，看首付够不够，付完首付之后余额够不够周转。进行这些规划之后就可以断定你能够购买价值多少的房子，要确保这些钱都是在你方夫妻离婚财产怎么分割
案购房的时间里能够取用的。

3、实地看房

实地去看房子的真实状况，包括房子的楼层、户型、朝向、采光、面积、装饰等房子本身的状况，也包括房子周边和小区的状况，比如方位、生活配套、小区绿化、周边交通、物业管理等需要满意衣食住行四大方面。

4、多方面了解房子状况

假如购房者没有借助中介的力量，那么在买房的时候获取房产的信息是有限的，不过也有多种途径能够获悉那些房产在进行出售，现在网络就是很好的一个途径，信息流通非常的快，在网上选房，选房的时分注意检查房源图片有无漏洞、价格是否有较大的偏差。不要轻信网上报价，一些房产网站用低价假房源招引客户，买之前找邻近中介公司询价，多问几家中介进行比照。

装修一般要多久

1、装修一般要多久？首先来看下水电、瓦工，一般施工时间大概需要20～25天。其中拆改工程需要1～2天，安装水电需要4～10天，防水施工需要3～7天，瓦工需要10天左右。

2、安装水电的同时，木工进行交叉施工，木工施工时间需要15～20天，进行框架木制作，饰面、收口等，大概需要10－20天。

3、之后油工进场，装修时间大概需要10～15天，具体施工包括做底漆、面漆、墙面刮腻子和涂涮乳胶漆等。

4、最后安装木门、地板、橱柜、灯具、卫生洁具等家具，时间大概需要4～6天。通常橱柜以及其它家具都是定制的，整个生产和运输过程需要30天左右，所以一定要提前联系厂家，确定好家具尺寸，以免耽误装修进度。

买房里门道很多，业主买房务必要认真起来，谁的钱挣来都是不易的，买一套房子所花的钱是难以想象的。因此，业主们买房要多多补充房产知识，买房之前就做好准备，把买房当作是一次大考。房子选的好，节省很多钱。买了房子，还要注意很多额外费用，要知道哪些该交，哪些不该交，避免花不该花的钱。

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