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房地产互联网发展的核心思维

发布时间:2022-06-15 03:06:41 阅读: 来源:货车厂家
房地产互联网发展的核心思维

随着电子商务和远程办公的普及,房屋与商业中心、办公中心的距离,将不再是首要的考虑因素。房屋周边是否有医院、学校等配套措施,成为首要的考虑因素。

互联网冲击下,传统的房地产中介正面临转型的阶段,特别是在以爱屋吉屋为代表的新兴互联网中介以无门店、扁平化、零佣金、颠覆传统行业等口号的冲击下,传统的房地产中介正处在生死关头。

尽管不能说“互联网+”完全“颠覆”了传统房地产中介行业,但已经使其经营业态和模式发生了重大变化:在互联网的推动下,经纪、金融、保险、装修、家具、资产管理等众多与房地产交易相关服务已经开始有效整合和连接。

近期商业地产的不景气,已经愈加清晰的反映了这种趋势。除了需要体验感的高端办公、影视娱乐、餐饮服务业、儿童教育培训等所需的地产外,普通商业地产价格日渐式微。而各地传出的商业物业退租潮,要求房东降低租金的呼声更是不绝于耳。电子商务带来的交易远程化,无疑使得人们可以远离商业区居住,电商、快递、社区商业,侵蚀着商业中心的地位。

房地产互联网思维的核心是:房地产行业如何面对互联网给社会运行方式带来的巨大变化和挑战,并适应这一趋势,造出网络时代的新住房。

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